أعلنت شركة نيسوس فايناس إنفستمنت كونسلتنسي – ش م ح (نيفكو دبي)، التابعة بالكامل لشركة نيسوس فايناس سيرفيسز كومباني ليمتد (نيفكو)، عن شراكة استراتيجية مع إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، بي ان دبليو للتطوير العقاري، بهدف إعادة تعريف تجربة العقار للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
وقد أطلقت نيفكو دبي صندوق نيسوس للنمو العالي العائد – صندوق مغلق على شكل خلية مدمجة وهو صندوق عقاري مسجل في مركز دبي المالي العالمي، ومُؤسَّس بموجب قوانين مركز دبي المالي العالمي، ويعد خلية مدمجة ضمن شركة جايتواي آي سي سي ليمتد، بينما تتولى شركة جايتواي إنفستمنت مانجمنت سيرفيسز (مركز دبي المالي العالمي) ليمتد إدارة الصندوق.
ومن خلال شركة ذات غرض خاص في مركز دبي المالي العالمي – نيفكو هولدنغ 02 ليمتد – استحوذ الصندوق على مبنى سكني فاخر في المنطقة 18 من قرية جميرا الدائرية ، بمساحة تقارب 120,000 قدم مربع، ويتكون من 143 شقة سكنية و3 وحدات تجزئة. ويحمل المبنى اسم إسبلورا، وهو مكوَّن من طابق أرضي + 3 طوابق مواقف + 16 طابقاً، ويضم 48 استوديو، 63 شقة من غرفة نوم واحدة، و32 شقة من غرفتي نوم، بالإضافة إلى 3 وحدات تجزئة.
وفي إطار هذه الشراكة، قامت كل من بي ان دبليو للتطوير العقاري ونيفكو هولدنغ 02 ليمتد بتأسيس كيان جديد تحت اسم بي إن دبليو نيسوس لبيع وشراء العقارات ش.ذ.م.م، والذي سيتولى تطوير وتسويق وبيع البرج السكني في قرية جميرا الدائرية الذي تم الاستحواذ عليه مؤخراً من قبل نيفكو دبي. ووفقاً للاتفاقية، ستتولى شركة بي ان دبليو للتطوير العقاري الآن التسويق والبيع المهني للأصل، مما يدمج بين الانضباط الرأسمالي المنظم والخبرة السوقية المباشرة.
تجمع هذه الشراكة بين خبرة نيفكو دبي في توظيف رأس المال لقيادة تطوير المشاريع وبيعها، وخبرة بي ان دبليو للتطوير العقاري المثبتة في إدارة وتطوير وتسويق وبيع المشاريع – مما يخلق قوة مشتركة قادرة على تحقيق عوائد أعلى وأسرع، تقود قطاع تطوير وإدارة العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ومن جانبها، لا تقتصر مشاركة بي إن دبليو على الاستحواذ على المبنى وتقديمه تحت علامتها التجارية، بل ستضيف طابعها المميز إلى هذا المشروع والمشاريع المستقبلية، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
تمثل هذه الشراكة نموذج تعاون جديد يركز على المستهلك في مشهد العقارات بدولة الإمارات – ويركز على منازل جاهزة للسكن ومدعومة بالحوكمة توفر قيمة فورية ونمط حياة عالي الجودة للعائلات من ذوي الدخل المتوسط. ومع نضوج سوق العقارات في دبي، تهدف هذه الشراكة إلى تجاوز نموذج البيع على الخارطة والتركيز على منازل جاهزة، مصانة جيداً، ومصممة خصيصاً للفئة المتوسطة الدخل. ومع وجود أصول إضافية قيد التنفيذ، من المتوقع أن يتوسع هذا النموذج لدعم رؤية عقارية أوسع بقيمة 1 مليار دولار أمريكي.
“تُشكّل هذه الشراكة الجديدة خارطة طريق مهمة لتسريع النمو في قطاع العقارات – من خلال ضخ رؤوس الأموال في السوق وتخفيف الضغط على المطورين للتركيز على التطوير والتسليم. كما تمكّن شركات التسويق والمبيعات الرائدة مثل شركة بي ان دبليو للتطوير العقاري من تصريف المخزون الجاهز بسرعة إلى المشترين والمستثمرين. وبدوره، سيؤدي ذلك إلى تسريع وتيرة النشاط ودعم النمو الاقتصادي الأوسع نطاقاً”، وفقاً لما صرّح به اميت جوينكا، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة نيسوس فايناس (نيفكو).
“من نواحٍ عديدة، يعيد هذا النموذج تعريف كيفية عمل القطاع. نحن نُسهم في تعزيز النمو من خلال توظيف رؤوس الأموال الخاصة، ودعم أصحاب المصلحة الرئيسيين – من مطورين ومقاولين ووكلاء ومشترين ومستثمرين. وكشركة مالية، فإننا نقوم بضخ رؤوس أموال دولية في سوق العقارات في دولة الإمارات لدعم تسريع وتيرة النمو فيه.”
وأضاف انكور اجاروال، المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة بي ان دبليو للتطوير العقاري:
“يسعدنا التعاون مع نيسوس فايناس، التي تدعم قطاع العقارات برؤوس أموال جديدة لضمان استدامة النمو. وسنُسهم من خلال خبرتنا في التسويق والمبيعات في تحقيق إقبال قوي على هذه المشاريع.”
